賞屋心得 | 遠傳丰景 (優缺點+評價) 新竹中崙村 | 王爺壟- in戰神

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很明顯,桃園區的建案預售屋 就是站上41-42了阿
是不是有些預售屋還買的到40以下還不香嗎?
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慢慢的會分享一些知識讓新手剛進入想買房、買預售屋的人漸漸地了解相關資訊,其中格局分析可參考我先前分享中路的文章 一品硯、悦峰華、璟都米蘭 3建案2房比較(格局+地點+視野機能) 。

這是戰神自己製作的一個簡易房貸計算器請直接輸入總價,自備款金額、自備款比例擇一輸入即可(如兩者都輸入則會以自備款比例計算)。

中路重劃區、小檜溪所有預售屋2022/11~2023/2月的資料來看,比照我2022Q4做的分析依舊還是41、42萬均價(有扣除店面),過了一個季別還是沒看到明顯房價波動,仍然呈現量縮,價持平階段,也過了3/29檔期,繼續觀察房市可能到2024都不太有可能呈現大幅度調整。

依照圖表分析出來中路重劃區、小檜溪所有預售屋2022/8~11月的資料來看,都已穩穩站上41、42萬均價(有扣除店面),以現今來的交易量確實是下降的非常多,也以今日1/10剛通過的【平均地權條例修正案】,重拳下來,2023上半年的預售屋趨勢很令人值得觀察,確實也看到許多投資客紛紛想下車的局面,但價格是盤整持平?還是向上或向下?

2022/11月接近年底了,把親自看過的中路重劃區、小檜溪建案分析了一些數據給各位參考,數據分析圖片可左右滑動,樓高、樓地板、交屋時間、管理費、窗戶厚度。