賞屋心得 | 璟都米蘭 (優缺點+評價) 桃園市桃園區 中路重劃區

璟都米蘭2022賞屋心得,面相中路運動公園視野不錯。棟距優勢、交通便利、品牌參考、價格參考。
璟都米蘭 賞屋心得
璟都米蘭 賞屋心得

璟都米蘭 規格表

項目內容
樓高1F 420cm
2F 360cm
3F以上皆為 320cm
樓板厚度樓地板15CM
廚具林內瓦斯爐(部分戶型為IH爐)和抽油煙機
BOSCH洗碗機
衛浴INAX衛浴
Panasonic暖風機
其他飛利浦電子鎖
超耐磨木地板
BWT社區跟廚下型淨水器
銀立淨乳膠漆
大合石膏磚
Unicom人臉辨識系統
房型A1 3+1 47.65P---B1 3 39.74P
A2 3+1 47.43P---B2 2+1 25.25P
A3 1+1 21.71P---B3 3 27.80P
A5 3 38.85P-----B5 2+1 25.25P
A6 3 40.47P-----B6 3 39.74P
A7 2+1 29.08P---B7 3 36.85P
A8 2+1 29.08P---B8 1+1 20.92P
-----------------------B9 2+1 27.17P
-----------------------B10 3 36.77P

地上23層、地下4層、公設33.6%
2棟、343戶、7店面 385格停車位、360格機車位
永大12人*2+15人*1 B4F~23F皆停
住家樓層
A棟:2~23樓
B棟:3~23樓
A棟店面僅1樓
B棟2店面1~2樓
公設在A棟1樓跟B棟1/2樓
交屋2023年第二季

其他
管理費NT : 70元/坪/月
汽車 500元/月 機車100元/月
價格如圖 不含車位
車位
B1 220 210
B2 215 200
B3 200 190
B4 190 175
位置圖 一品硯、悅峰華 璟都米蘭、君邑富域
位置圖 一品硯、悅峰華、璟都米蘭、君邑富域
2023/03 空拍基地 00:26秒處 璟都米蘭
璟都米蘭 格局圖
璟都米蘭 格局圖

璟都米蘭 優缺點 評價:

優點 :

<棟距優勢>
面向中路運動公園視野不錯,代表著有無限棟距,相對價格上有點優勢。
<交通便利>
緊鄰正光路,後有悅峰華,永安路舊市區切入較近,但可能會遇到上下班塞車問題。
<品牌參考>
軟裝用料都比上個建案璟都巴黎好,剩下最後一案第四期。
<價格參考>
小房型總價低,以目前實價登錄,都約在33-36之間。

缺點 :

一層7戶、9戶,總共343戶也算中大型社區大樓,三個電梯為12人*2、15人*1
以相近條件對手一品硯來比較,電梯規格差一級。

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