福鄉至馥 規格表
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 樓高 | 一樓大廳：600cm左右 一樓店面：360cm、夾層290cm 標準樓層：310cm |
| 樓板厚度 | 室內：18公分樓板(冠軍SPC地板、IXPE隔音墊) 浴室、陽台：冠軍磁磚 |
| 窗戶 | 三協氣密窗 5mm+5mm |
| 廚具 | 德國LEICHT 廚具 韓國Bekjo 水槽 hansgrohe 水龍頭 Rinnai林內倒T抽油煙機、雙口爐 Bosch洗碗機、3M廚下淨水 |
| 衛浴 | TOTO衛浴設備 全室防水180cm |
| 其他 | 電子鎖 居家One Touch電燈開關 電動曬衣架 VAF正負壓淨流系統 紅磚隔間牆 B3F~6F水泥磅數5000磅 7F以上水泥磅數4000磅 梯廳皆有開窗 |
| 房型 | 一棟4戶2梯(樓層15F、地下至B3F) 2樓：參考標準層配置，有露臺戶 標準層(3~15樓)： A1 約35坪、三房兩衛、衛浴皆開窗 A2 約37坪、三房兩衛、衛浴皆開窗 A3 約43坪、四房兩衛、衛浴皆開窗(主衛浴四件式) A5 約44坪、四房兩衛、衛浴皆開窗(主衛浴四件式) |
| 戶數/公設 | 62戶(56戶住宅+6店面) 1F：大廳、交誼廳、會議室、宅配室 B1F：機車位、汽車位、垃圾處理室 B2F~B3F：汽車位 B1F~B3F皆有預留充電線槽 車道寬度：6米寬 |
| 電梯 | 12人崇友電梯兩部 |
| 交屋 | 2025年第一季 |
| 價格 | 每坪42~44萬起(開價) 早鳥優惠每坪-2萬 車位： B1F 200~215萬 B2F 185~205萬 B3F 170~195萬 |
| 客變 | 不可 |
福鄉至馥 賞屋心得 優缺點 評價：
優點：
地點：
近大興西路與永安路靜巷。
坪數/房型：
三、四房雙衛浴開窗，戶戶邊間，單純居住格局、梯互比優異。前陽台與工作陽台配置不差，次臥多為直接採光規劃佳。雙電梯臨A2戶為廚房及工作陽台，較不易有電梯鄰戶噪音，梯廳有採光。
機能：
近大興西路及永安路，享舊市區便利。
價格：
早鳥低樓層40萬左右。
缺點：
3房面大興西路目前為宜誠接待中心，宜誠蓋好即無景觀。4房正面對君邑富邑及兩側透天，低樓層即使次臥無間接採光仍有鄰房採光及隱私疑慮。
- 以上圖為親自看屋建商提供作為心得分享用，無商業用途。
- 如有建商建案合作可參考 詳細說明 建商合作 | 推廣您的建案，共創雙贏
嚴重警告，以下為個人看法，慎入
戰神短評 :
這附近案子看過米蘭、君邑，算中小型社區，4戶兩梯又靠近大興西路跟永安路邊緣，實際基地繞了一下，A5戶可以看到中路運動公園，其他戶別可能周圍的空地會建起來?
個人覺得A2、A3房型的次臥床頂到底，如果當兩間次臥合一變成大兩房也是不錯，但需求三房的可能就要稍微注意空間大小了。
挺適合不喜歡大社區或是一層多戶的客群。
中路重劃區來看大兩房、小三房會變成主流但總價是一直往上去，2022/12目前為止完全還沒有一個中路的建商開第一槍降價，不管多軍、空軍相當緊盯整個市場阿，但我是很想問空軍，如果你的房子要賣，會賣低於當初入手價嗎?不會的話那是不是也算是隱性多軍骨子?
想看預售屋
直接打電話預約?