賞屋心得 | 遠雄夏沐 (優缺點+評價) 桃園市桃園區 小檜溪

遠雄夏沐,2022/7月賞屋心得,開價56萬一坪,早鳥53左右,據說早鳥已賣完(無證實)。
遠雄夏沐 賞屋心得

● 2024/05已宣告完銷。

遠雄夏沐 規格表

項目內容
樓高大廳7.1m
每層樓高3.6m
樓板厚度樓地板18cm
廚具大雅廚具
抽拉式水龍頭
櫻花近吸系列抽油煙機、雙口爐
BOSCH洗碗機
有瓦斯管線(明火)
廚房有防火門
衛浴TOTO馬桶、面盆、花灑
乾、濕區防水至180cm
其他YKK氣密窗(6+6mm)
電子鎖
15/17人三菱電梯每棟各一
全熱交換器主機
冠軍數位木紋磁磚
社區淨水、廚下式淨水(品牌未知)
公設:
1樓閱讀、交誼空間
2樓運動空間
屋凸視聽室、學習室、農栽區域
車道寬6m
公設比約34%
可客變
主次臥窗戶皆低檯度
房型每棟四戶兩梯
A1/B1:3+1房(4X坪)、雙衛浴開窗
A3/B3:3房、雙衛浴開窗
A2/B2:3房(35.98坪)、雙衛浴皆無開窗
A5/B5:3房(34.06坪)、雙衛浴、客衛開窗
交屋2025年Q2
價格面民光東路:低樓層52萬起、高樓層53萬起
面中庭:低樓層50萬起
車位:175~205萬
管理費:85元/坪
汽車清潔費:500元/月
機車清潔費:100元/月(雙機車位)
早鳥優惠
以上為2022/07賞屋
遠雄夏沐 地點
遠雄夏沐 地點
遠雄夏沐
遠雄夏沐 格局圖
遠雄夏沐
遠雄夏沐 A2 家配圖

遠雄夏沐 優缺點 評價:

優點:

位於春日路、民光東路口,面向南崁溪方位視野不錯,可看到公園及河岸。
合約配備資料完整詳細,社區規劃細膩。

缺點:

單價屬於創新的頂天價開價56萬一坪,早鳥53萬一坪左右(據說早鳥戶數已賣完)。
位於春日路上噪音可能較大,對面公園警察局據點,可能會有警車或是救護車經過聲音。

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