厚陞晴，規格表、懶人包、實際賞屋心得，軌道經濟要怎麼輸?雙北、新竹高房價，持續外溢人口首選軌道宅，一半價格買到捷運站在我家隔壁不是夢！A7、A10已經演過一輪，更近青埔的A20興南重劃區才開始摩拳擦掌。如果客運園區10年後才能讓你美夢成真，已經有捷運站(離桃園高鐵兩站、到中壢站三站)、近國一新增中豐交流道興建中的A20重劃區，現在還是開案萌芽期，想要早期卡位趁現在。
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厚陞晴 規格表
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 樓高 | 1F大廳：600cm 標準層：300cm |
| 地板/牆面 | 室內:BAUSEN超耐磨木地板(三色可選) 陽台:木紋磚 樓板厚度15cm 濕式輕隔間牆 |
| 廚具 | 櫻花廚具、下嵌式烘碗機 A棟瓦斯爐(明火)、B棟IH爐 賀眾廚下型冷熱飲水機 |
| 衛浴 | 德國Villeroy & Boch馬桶 VB面盆 Grohe 衛浴設備(花灑、龍頭五金) Husky五合一暖風機 浴室全室防水 |
| 戶型 | 兩棟、15樓 A棟三戶兩梯 B棟四戶兩梯 共101戶住家(1樓3戶住家) 0店面 標準樓層2F~15F： ◆ 三房兩衛 - A1，35.64坪 雙陽台、衛浴皆開窗，客廳、主臥面和豐街 ◆ 兩房一衛雙馬桶 - A2，26.21坪 單陽台、衛浴開窗，客廳、主臥面中庭 ◆ 兩房一衛雙馬桶 - A3，27.63坪 客廳+主臥陽台、衛浴開窗，客廳、主臥面中庭 ◆ 兩房一衛 - B1/B2，約26.4坪 單陽台、衛浴開窗，客廳、主臥面中庭 ◆ 三房兩衛 - B3/B5，約33坪 單陽台、衛浴皆開窗，客廳面和美街 |
| 電梯 | 崇友電梯10人 各棟只有一部達地下B1F~B4F |
| 地下室 | B1F-機車位、汽車位、垃圾(冷藏廚餘)處理室 B2F～B4F-汽車位 |
| 其他 | 耶魯電子鎖 Husky電動曬衣架 力霸氣密窗5mm+5mm膠合玻璃 全室one touch燈控開關 公設: 大廳/信箱區/健身房/交誼廳/中庭花園 全棟4000磅水泥、SA續接器 電動車線槽預留、EMS系統 |
| 交屋 | 2027年Q1-Q2 |
| 價格 | 早鳥優惠40.2~47萬/坪(9樓以下) 首日現場尚未開放高樓層 車位 B1F:220萬 B2F:210萬 B3F:200萬 B4F:180萬 請以建商公布為準 管理費：80~90元月/坪 |
| 客變 | 可 |
▲厚陞晴 地點
▲厚陞晴 概觀圖
▲厚陞晴 基地
▲戰神推薦 設計師小林 Line (可點)
★一品硯小林 設計開箱 (可點)
▲厚陞晴 3D模型
▲厚陞晴 1F
▲厚陞晴 格局圖
▲厚陞晴 B2家配圖
★厚陞晴 預售屋買賣定型化契約 (內含地下停車場圖) 取自內政部網站。
厚陞晴 賞屋心得 優缺點 評價：
優點：
● 地點：
A20重劃區近國一首排，非捷運首排較能避開軌道噪音，距捷運站4XX公尺。
● 坪數/房型：
二至三房26～35坪，坪數配合總價較大眾能負擔。所有戶型衛浴開窗(超優)，喜歡明火或IH爐可依需求分棟挑選(優)，衛浴部分則各戶型皆配備天然瓦斯(優)。
● 機能：
飲食往南園二路，居家採買往中壢、中原連鎖大賣場，百貨逛街直接坐機捷到A18桃園高鐵最快速。交通臨國道一號，大眾運輸依賴現有的機捷A20興南站。區內有文小預定地，就近學區為興國國小、興南國中，車程約5分鐘。
● 休閒：
區內有8座大小公園、河圳綠化道穿梭，老街溪側有規劃自行車道。
缺點：
● 現階段興南重劃區無蓋好新建案，需要耐心等待機能成型。
- 以上圖為親自看屋建商提供作為心得分享用，無商業用途。
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嚴重警告，以下為個人看法，慎入
in戰神短評 :
厚陞晴，在A20興南捷運站已經是A20重劃以來看的第四個案子了，價格先決先講，看到單價40.2萬/坪的兩房2F，感覺價格可以!?但相信我，你們看到這價格的時候已經都沒了，以A20推案量來看這價格有點香香Der?
預約到早鳥的價格就是比較香，但依舊無法議價，預約方式親自體驗早預約算親民。招待一瓶水，好久沒吃到點心了…
相當多需要交通捷運(TPASS助攻?)的人都會選在A18高鐵、A19，但價格並不是一般人讓人親近，A20的交通在現成的捷運上也是一大重要因素，雖然現在看過去都是一片空地，但相信2-5年後A20將會是一個很不一樣的地方，並且相當多的建案量體會在之後開案，此建案本身給的配備也較優，格局上兩房適合小家庭3人左右，比起帶貨園區，A20還是值得推薦，但就是怕過不久會不會被頂上50萬/坪呢?
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關鍵字 : 厚陞晴、捷運A20、興南重劃區、賞屋、心得、開箱、建案、預售屋、桃園中壢
