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賞屋心得 | 竹城東京都 (優缺點+評價) 桃園市桃園區 藝文區(原竹城藝文)

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竹城東京都,規格表、懶人包、實際賞屋心得,小資族也許能入手?藝文最多人詢問的新建案,千呼萬喚即將開賣。最小26坪不需配車位,就能一次擁有桃園展演中心、總圖、影城、餐廳商圈聚落、捷運綠線、12年國教學區…完整機能交通便利,難得一見錯過只能等下次!

新手買預售屋小重點 | 房子知識+

新手買預售屋1

慢慢的會分享一些知識讓新手剛進入想買房、買預售屋的人漸漸地了解相關資訊,其中格局分析可參考我先前分享中路的文章 一品硯、悦峰華、璟都米蘭 3建案2房比較(格局+地點+視野機能) 。

房貸計算器

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這是戰神自己製作的一個簡易房貸計算器請直接輸入總價,自備款金額、自備款比例擇一輸入即可(如兩者都輸入則會以自備款比例計算)。

2023Q1|中路重劃區|小檜溪|預售屋均價|桃園市均價交易數量

2023Q1中路重劃區小檜溪-封面

中路重劃區、小檜溪所有預售屋2022/11~2023/2月的資料來看,比照我2022Q4做的分析依舊還是41、42萬均價(有扣除店面),過了一個季別還是沒看到明顯房價波動,仍然呈現量縮,價持平階段,也過了3/29檔期,繼續觀察房市可能到2024都不太有可能呈現大幅度調整。

2022Q4|中路重劃區|小檜溪|預售屋均價|桃園市均價交易數量

2022Q4中路重劃區小檜溪-封面

依照圖表分析出來中路重劃區、小檜溪所有預售屋2022/8~11月的資料來看,都已穩穩站上41、42萬均價(有扣除店面),以現今來的交易量確實是下降的非常多,也以今日1/10剛通過的【平均地權條例修正案】,重拳下來,2023上半年的預售屋趨勢很令人值得觀察,確實也看到許多投資客紛紛想下車的局面,但價格是盤整持平?還是向上或向下?