賞屋心得 | 竹城東京都 (優缺點+評價) 桃園市桃園區 藝文區(原竹城藝文)

竹城東京都,規格表、懶人包、實際賞屋心得,小資族也許能入手?藝文最多人詢問的新建案,千呼萬喚即將開賣。最小26坪不需配車位,就能一次擁有桃園展演中心、總圖、影城、餐廳商圈聚落、捷運綠線、12年國教學區…完整機能交通便利,難得一見錯過只能等下次!

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慢慢的會分享一些知識讓新手剛進入想買房、買預售屋的人漸漸地了解相關資訊,其中格局分析可參考我先前分享中路的文章 一品硯、悦峰華、璟都米蘭 3建案2房比較(格局+地點+視野機能) 。

這是戰神自己製作的一個簡易房貸計算器請直接輸入總價,自備款金額、自備款比例擇一輸入即可(如兩者都輸入則會以自備款比例計算)。

中路重劃區、小檜溪所有預售屋2022/11~2023/2月的資料來看,比照我2022Q4做的分析依舊還是41、42萬均價(有扣除店面),過了一個季別還是沒看到明顯房價波動,仍然呈現量縮,價持平階段,也過了3/29檔期,繼續觀察房市可能到2024都不太有可能呈現大幅度調整。

依照圖表分析出來中路重劃區、小檜溪所有預售屋2022/8~11月的資料來看,都已穩穩站上41、42萬均價(有扣除店面),以現今來的交易量確實是下降的非常多,也以今日1/10剛通過的【平均地權條例修正案】,重拳下來,2023上半年的預售屋趨勢很令人值得觀察,確實也看到許多投資客紛紛想下車的局面,但價格是盤整持平?還是向上或向下?

2022/11月接近年底了,把親自看過的中路重劃區、小檜溪建案分析了一些數據給各位參考,數據分析圖片可左右滑動,樓高、樓地板、交屋時間、管理費、窗戶厚度。

一品硯、悦峰華、璟都米蘭 深度PK比較。主要是以這三個建案較熱門的2房,也因總價(1000-1300)比較親民所以特別來作格局分析、地點比較、視野及機能分析懶人包。

2022/7已銷售220戶。桃園市桃園區中路重劃區嘉璟一品硯賞屋心得,裡面有嘉璟一品硯優點缺點、格局解析、棟距優勢、公設齊全、交通便利、品牌參考、生活購物等等的賞屋開箱,也算是小小懶人包。

璟都劍橋2022/7 賞屋心得,早鳥39-42。在大有國中小旁,也有新光三越,機能算是相當不錯,內有優點 缺點,規格表格局圖親自看屋的感想。

一品硯、悅峰華、璟都米蘭、君邑富域,兩房4F的實價登陸價格比較,評價、心得。