台灣位於環太平洋地震帶上，人人早已對頻繁的地震習以為常。台灣有近半數的房屋，屋齡超過30年，近年來越來越常看到地震導致房屋倒塌的新聞。提昇建築的結構安全變成一個迫切的需求，不能總是在地震過後發生災害，才被當成議題被提起最後卻輕輕放下。
結構是建築的基本，如同人的身體一樣，建築的鋼筋是骨，水泥是皮，當骨架出現問題就會影響整個建築的安全與耐用性。本次施工品質觀摩會的地點位於中麗建設在山鼻段的工地現場，正好藉由這次觀摩會，讓我們現場觀看Alfa Safe的施作，來了解建築安全協會理事長-戴雲發正在極力推動的結構工法吧。
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建案眉角很多，什麼最重要？
身為換屋族的小編，尋找換屋時更能了解自己的需求，在看到越來越多地震導致房屋倒塌的新聞後，也更加重視房屋結構上的安全。有許多人窮盡一生才能購入一個家，房屋不僅是財產也是心靈的寄託，所以更需要精挑細選。 結構是建築的基本，如同人的身體一樣，建築的鋼筋是骨，水泥是皮，當骨架出現問題就會影響整個整個建築的安全與耐用性，受傷後即使再修復，耐用性也會大打折扣。所以如何找到一個擁有強健體質的建案，結構就是它的重點。
隨著小編造訪過越來越多的建案，聽過各種建材規格、品牌與工法的介紹。身為買家，是末端的資訊接收者，看房時常常會產生疑惑，到底什麼才是一個自住房產最重要的因素，是地點、建材、華麗公設還是房屋格局…呢？ 近幾年越來越多預售屋建案採用Alfa Safe工法，正好切中了台灣對於建築的安全性需求，也引起更多人重視起建築結構安全。
▲ Alfa Safe柱中柱 / 系統牆 / 板模鋼筋間隔器(確保牆面保護層的厚度)
提升現場的工作效率, 更方便其他工班的後續施作
Alfa Safe吸引市場目光
從九二一地震後，法規逐漸修正以強化對建築耐震能力的要求，但是法規的修訂費日曠時，又常常因各種考量增加實施的困難度。一項新工法的推動不能單純依賴法規，也不是在每次地震出現災情後，獲取短暫的關注與曝光量，而是需要提昇更多建商與民眾的認同與支持，才能加速推動社會對建築安全的要求。就是在這時候，戴雲發先生提出Alfa Safe的工法，慢慢的把這項新觀念帶入市場，逐漸讓大眾了解建築結構的重要性。
近年來越來越多新建案採用Alfa Safe的工法，小編常常會在案場聽到代銷的介紹，不外乎是在強調耐震能力上的提升。看著介紹影片與柱體模型，卻總是感覺有點無法體會它的價值。所以當看到有關於Alfa Safe施工品質觀摩會的活動消息時，我就火速報名了！只為一探那只在文字報導與影片中看到的工法。
誤入結構技師叢林裡的小白
「一個誤入結構技師叢林裡的小白」，這是我剛到會場時，心中冒出的念頭……原來當天有非常多結構技師同業與相關產業人士出席。房市老白的我顯得格格不入，但是見到了只有在文章與影片中才會出現的戴雲發本人，莫名有種追星的感覺啊！隔行如隔山，小編也謝謝在場的工作人員細心回答我的各項提問。
▲ 建築安全履歷協會創會理事長－戴雲發正在講解工法的特色
看見堅持與熱情，逐漸開花結果
我近期印象最深刻的一句話是：唯有時刻保持熱情，才能說服其他人相信你。而這句話，我認為套用在戴雲發先生身上十分適用。聽他在現場侃侃而談發明Alfa Safe的初衷，介紹其工法的優點，還有當初推廣技術的不易，可以感受他在專業領域裡的熱情與自信。與會人士也透過參觀建案工地，提出不少問題和現場的工程人員互相交流，是一場相當成功的觀摩會。
Alfa Safe與中麗建設官網上皆有多篇專業與完整的工法介紹，但實際踏進工地，則有更深刻的感受。傳統的施工手法在鋼筋的綁紮，對鋼筋的間距、彎鉤角度與錯位接合，都十分依賴工班的技術與經驗。Alfa Safe則是先在工廠加工製成一筆箍，再到工地進行後續定位與綁定。將施工模式進行模組化與系統化，有效提升在現場的施工效率，讓整個工地現場相對乾淨整齊。Alfa Safe需要派駐人員到各個工地對工班進行教育訓練，建商也需要投入比傳統工法更多的成本。
為了說服建商採用這項工法，Alfa Safe團隊採取循序漸進的方式，先說服建商在地震時最容易出現問題的一樓軟腳層使用柱中柱，減少鋼筋斷點，即可大幅強化整體建築的耐震能力，而系統牆的使用則可以延長壁面的防水年限。
Alfa Safe方案
| 防震 | 防漏水 | 防震+ | 防震防漏+ |
| ▶一樓施作柱中柱 一筆箍鋼筋加內圓柱，內圓外方加強結構。(牆面使用傳統工法) | ▶全棟外牆使用系統牆。(柱體使用傳統柱) | ▶一樓施作柱中柱。 ▶一樓牆面使用系統牆。 | ▶一樓施作柱中柱。 ▶2F以上使用系統柱。 ▶全棟內外牆使用系統牆。 |
系統柱：一筆箍鋼筋，減少斷點增加耐震能力。
系統牆：鋼筋轉角完全封閉圍束，抗震韌性提昇33%，有效防裂防漏水。
中麗建設安心宅No. 11
這次參與觀摩會，我也在場邊與中麗建設總經理邱奕民先生有簡短的交流，他認為雖然從外在看不見鋼筋結構，但這卻是建築的骨架與核心。中麗建設全棟皆採用Alfa Safe工法，不論是耐震能力與十二年的防水保固都領先於市場規格，可以看出他對自家建案的品質與堅持十分自信與自豪。
此案是與豪紳纖維科技合作，共有兩棟建築。一棟為豪紳AFC新大樓，另一棟則為11層樓純住宅規劃。基地坐落在蘆竹機捷路上，距離A10山鼻站僅僅只有3分鐘車程，步行10分鐘內可到達，四週的建案林立，前方有山鼻之舞公園，側邊油管路則有桃林鐵馬自行車道，是休閒遊憩的好去處。建議給正在觀望山鼻建案的朋友，可以將其列入考慮名單喔。
▲中麗建設安心宅No.11基地位置
▲中麗建設安心宅No.11模擬圖。圖片來源(豪紳纖維科技AFC)
▲鄰近山鼻之舞公園與桃林鐵馬道
中麗安心宅No.11 搶先看：
優點：
● 地點：
距離A10山鼻站僅僅只有3分鐘車程，步行10分鐘內可到達。
● 結構設計：
中麗建設一貫採用全棟Alfa Safe結構設計，耐震能力與十二年的防水保固皆領先市場規格。
● 機能：
★ 前方有山鼻之舞公園，側邊油管路則有桃林鐵馬自行車道，是休閒遊憩的好去處。
● 價格：
★ A10的房價相對於鄰近的南崁區與A9站，10分鐘的時間換得相對親民的房價，對預算不多的購屋族群是值得考慮的區域。
缺點：
● 基地位於A10山鼻重劃區邊緣，目前生活機能仍須依靠南崁市區與山鼻商圈。
額外附贈 – 山鼻重劃區小感想
這次是我第一次到機捷山鼻站，跟我第一次到A20興南站的滿片荒涼不一樣，山鼻站周圍開發的更早，機捷沿線已經有多個完工建案，目前生活機能還是需要仰賴附近的山腳商圈跟南崁市區。至於A10站最有名的放牛吃草風景，我也在開車途中經過坑子溪岸打卡成功啦。此區主打捷運宅，這幾年捷運宅的話題不斷，A10的房價也因此一路漲價，但相對於鄰近的南崁區與A9站來說，10分鐘的時間換得相對親民的房價，對預算不多的購屋族群是值得考慮的區域。另外未來如果A10車站專用區土地開發案能順利發包執行，則可以補足目前缺乏的生活機能，算是對附近居民的一大利多。
▲機捷A10山鼻車站 / 車站專用區土地開發模擬圖。圖片來源(桃園市政府捷運工程局) / 坑子溪岸景觀
