誠鑫風禾秀，規格表、懶人包、實際賞屋心得，這次中路的建案位於風禾公園及水秀公園間皆可步行到達的位置，不用臨公園搖滾區第一排，有便利商店、餐廳、診所，還有小小孩媽媽最在意的幼兒園都在附近。均三房、規劃簡單，喜歡離甚麼都近一點而且不需要使用公設者請進。（2023/10官方宣告完銷）
誠鑫風禾秀 規格表
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 樓高 | 一樓大廳：600cm 每層：320cm |
| 樓板厚度 | 15cm+4cm水泥砂漿打底 2mm+8mm隔音墊及木地板總共約20cm 比利時Berry Alloc 超耐磨木地板(四色可選) |
| 窗戶 | YKK氣密窗 廚房：6mm 臥室：8mm 前陽台：10mm |
| 廚具 | 林內三機(雙口瓦斯爐/抽油煙機/烘碗機) EVERPOLL 廚下淨水 Panasonic 防蟑健康廚櫃、腳踢櫃 法國 DE.LUXSO 無鉛不鏽鋼廚房立式三段式水龍頭 |
| 衛浴 | 雙衛浴全室防水200cm Panasonic 全自動馬桶 Panasonic 暖風機 Kohler 面盆/花灑 A1/B2戶主衛浴四件式 A2/B1主衛浴及全戶型客衛浴為三件式 |
| 其他 | Yale 四合一電子鎖 全棟4000磅台泥、東和鋼鐵 防水保固五年 (陽台防水、層間縫防水、屋頂板防水、門窗防水、浴室防水) 全棟結構保固15年 紅磚隔間牆 |
| 房型 | 一幢兩棟 每棟2戶1梯 A1：近風禾公園側 34.22坪、三房兩衛(主衛有浴缸/衛浴皆開窗) A2：與B棟相連側 33.15坪、三房兩衛(衛浴皆開窗) B1：與A棟相連側 33.09坪、三房兩衛(衛浴皆開窗) B2：近水秀公園側 34.29坪、三房兩衛(一扇外推窗) |
| 戶數/公設 | 40戶、2店面 1F：大廳、中庭 車道寬度4m |
| 電梯 | 10人三菱電梯配備空氣清淨機 |
| 交屋 | 2024年Q4 |
| 價格 | 每坪43萬起、早鳥優惠總價-30萬 8~10樓需配雙車 車位價格： B1F-215~225萬 B2F-200~215萬 B3F-185~200萬 |
| 管理費 | 100元/坪 |
| 客變 | 不可 |
誠鑫風禾秀 賞屋心得 優缺點 評價：
優點：
地點：
位於中路兩大公園中間，步行皆不需要一分鐘；距離秉坤、國際路也很近。
坪數/房型：
皆為33坪左右，三房兩衛格局方正、衛浴皆開窗。
機能：
公園、醫院、便利商店皆在呎尺，親友來訪也不需要擔心對面就是停車場。
管理 :
管理費包含專人物業管理規劃。
價格：
1448萬起(此為3、4F不含車)，車位185~225萬；有早鳥優惠再減總價30萬。
缺點：
每一戶型次臥及工作陽台距鄰案軒朗地界距離3米寬度，開窗較難保有隱私。
管理費100元/坪無任何公設，在意管理費者須留意。
B2戶旁有20坪左右空地，低樓層未來可臨建築物。
建商案子可參考較少。
- 以上圖為親自看屋建商提供作為心得分享用，無商業用途。
- 如有建商建案合作可參考 詳細說明 建商合作 | 推廣您的建案，共創雙贏
嚴重警告，以下為個人看法，慎入
戰神短評 :
可以跟最近開案的晴耕雨讀比較，論地點來講誠鑫很有優勢，親自繞了一繞誠鑫的確附近環境算舒服。不在大馬路上會有的吵雜聲，也在風禾公園及水秀公園的中間，就是離後面社區大樓近了一點，除了晴耕案子之外，2022,8/9月開的新案子在中路重劃區，已經完全沒有3字頭的開價，是不是9月以後中路已經全面穩站上4字頭了?喜歡戶數不多的人誠鑫風禾秀是不錯的考慮，沒任何公設戶數又單純。
每戶大門都在走道正中央 A1. B1門口就是電梯，好像有點隱私問題
不過有雙公園 周圍滿多月子中心的 似乎算是個生產的良地？
隱私問題我倒覺得還好，一層兩戶，就只有自己跟對面，左右兩旁都是公園，不錯。
謝謝戰神大的賞屋心得，
請問風禾秀的車道是不是只能一次單向進出？現場有樣品屋可以參觀嗎？
謝謝！
車道寬有4米,所以會是雙向的
上次去看是只有模型屋喔
（一）單車道寬度應為三點五公尺以上（二）雙車道寬度應為五點五公尺以上
您好，晚回了，感謝網友阿娜代替回覆。