昭揚天川，規格表、懶人包、實際賞屋心得，小檜溪夢幻宅需要什麼條件？當然是河岸加上公園無限棟距！昭揚X河岸，不用說依舊是搶手的讓你措手不及。中央街的悠閒步調，面對南崁溪間還有河濱公園，得天獨厚的地點優勢你一定要點進來看看！
動態消息 : 2024/9/3 宣告完銷。
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昭揚天川 規格表
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 樓高 | 1F大廳：470cm 標準層：320cm |
| 公設比 | 34.48% |
| 地板 | 樓板厚度 - 15cm SPC石塑地板 隔戶牆為15cm 室內採用1/2B紅磚牆 |
| 廚具 | LEICHT櫥具櫃體 GLEMGAS雙口橫式感應爐 GLEMGAS倒Ｔ式抽油煙機 GLEMGAS全嵌式洗碗機 CSK伸縮水龍頭 AQUASANITA花崗岩水槽 |
| 衛浴 | 全室防水180cm 主臥TOTO全自動馬桶 SHIN LUNG浴缸 Villeroy&Boch 衛浴銅瓷器 Panasonic浴室暖風乾燥機 |
| 戶型 | 一棟、五戶兩梯、一樓店面、公設 地上20F、地下3F 6戶店面+95戶住家 標準層4F~19F ◆A1、A2戶：52坪 四房雙衛浴開窗 前後陽台、三面採光 ◆A3戶：36坪 三房雙衛浴開窗 前後陽台、三面採光 ◆A5戶：28坪 兩房雙衛浴無開窗 前陽台、單面採光 ◆A6戶：37坪 三房雙衛浴開窗 前後陽台、三面採光 |
| 窗戶/玻璃 | 力霸氣密窗 5+5mm LOW-E玻璃 |
| 電梯 | 三菱電梯17人份 |
| 公設 | 1F：前庭花園、大廳、交誼廳、健身房...等 |
| 地下室 | B1F：垃圾處理室、機車位、汽車位 B2F~B3F：汽車位 |
| 其他 | 台灣水泥、東和鋼鐵 車道寬度550cm-350cm |
| 交屋 | 2027Q4 |
| 價格 | 成交價56-61萬/坪 請以建商公布為準 |
| 客變 | 可 |
▲昭揚天川 地點/機能
▲昭揚天川 基地
▲昭揚天川 環境圖
▲昭揚天川 Google地圖基地
▲昭揚天川 基地空拍影片
▲昭揚天川 銷售中心
▲昭揚天川 模型(僅供參考)
▲昭揚天川 格局圖
▲昭揚天川 格局放大圖
▲昭揚天川 1F
▲昭揚天川 家配圖
房型分析(請點我)
- A1 / A2 :
- 三面採光，客廳、主臥窗戶可享河岸景觀。
- 廚房、餐廳、客廳寬廣，有+1臥室可運用。
- 雙衛浴開窗。
- 主次臥無梁柱通過。
- A5 :
- 總價最低的房型，屬於川字房型。
- 單面採光，主次臥，大小相仿。
- 小坪數有雙衛浴但無開窗。
- 開放式廚房與客廳穿透感大，並有獨立陽台。
- 主次臥梁柱須注意，裝璜可解決。
- A3 / A6 :
- 三面採光，客廳、主臥窗戶可享景觀。
- 獨立大玄關，室內無走道設計。
- 雙衛浴開窗
- 主次臥無梁柱通過。
▲昭揚天川 區域比價
昭揚天川 賞屋心得 優缺點 評價：
優點：
● 地點：
南崁溪、河濱公園第一排，享受河岸視野不用出門，窗外就是寬廣綠意滿滿。
● 坪數/戶型：
28坪兩房、36、37坪三房、52坪四房，各戶型以適合居住大小規劃，陽台、開窗設計也符合使用需求，室外機擺放位置皆於陽台外，不佔位置外，也無擋到窗戶。
● 機能：
臨近站前、大有等舊市區，最近美食賣場有JC PARK，新永和市場就在同一條路走路就到。
缺點：
缺點：
● 面河岸為四房戶型，無小坪數景觀宅。
● 開車於春日路尖峰時間易壅塞，較適合於市區騎機車上班或大眾運輸通勤。
- 「電話：03-333-5988」
- 「昭揚天川FB 」「昭揚天川預約」。
- 中路「昭揚大臻」賞屋心得。
- 八德「昭揚大旭」賞屋心得。
- 藝文「昭揚天籟」賞屋心得。
- 大竹「昭揚大興」賞屋心得。
- 以上圖為親自看屋建商提供作為心得分享，請以建商提供為主，僅供參考。
嚴重警告，以下為個人看法，慎入
in戰神短評 :
「昭揚天川」位於桃園區小檜溪，上一次在小檜溪看到昭揚的預售屋，是昭揚大河院了，也是有一段時間，很有印象當時的價格很香。
個人俗稱中央街是河岸街，隔壁正在交屋的昭揚天御，與本案都是河岸第一排，尤其一下樓就是一個河濱公園，有腳踏車步道，可往南崁方向或是虎頭山方向騎，曾經帶著女兒騎過幾次挺舒適。
生活機能也是沒話說，可以參考上面我製作的生活機能圖，隔壁就是大有的鬧區。
小檜溪下半年預售開案價格也漸漸往6字頭靠攏，依目前狀況來看，桃園三結義(中路、小檜溪、經國)，也許都離6字頭不遠了。
