富總日日，規格表、懶人包、實際賞屋心得，價格優勢：首付20萬，兩房含車位總價三位數，單價2字頭。開車數分鐘可達大園市區與青埔A18、A19，打開窗是開闊的景象。適合想找高CP值，位於近郊但也能兼顧市區生活便利與享受寧靜綠意景觀的小資族。
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富總日日 規格表
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 樓高 | 1F大廳挑高 : 600cm |
| 公設比 | 33.80% |
| 地板 | 托斯卡尼SPC |
| 結構 | RC鋼筋混凝土結構 |
| 廚具 | 歐式櫥具櫃體 Svago IH爐具 櫻花隱藏油煙機 櫻花落地型烘碗機 櫻花單管淨水器 櫻花立式三用龍 |
| 衛浴 | 德瑞克雙漩洗智慧馬桶(半自動) 德瑞克面盆 時尚掛式防潮浴櫃、鏡櫃 窗框、浴室防水5年保固 |
| 玄關門 | 安住智慧五合一電子鎖 |
| 戶型 | 2棟/124戶住家 1F B棟有4戶住家 A棟及B棟 2-7F : 一層 7戶 A棟及B棟 8-10F : 一層6戶 2F露臺戶 : A1、A2、A6、A7、B1、B2 8F超大露臺戶 : A1、B1 A8、B8獨立戶 沒有與別戶相連，淋浴間最大 ◆戶型:A1、B1、A7、B7 2房2衛 雙開窗 雙面採光 約24-25坪 ◆戶型:A8、B8 2房2衛 單開窗 單面採光 約24坪 ◆戶型:A2、B2、A6、B6 3房2衛 雙開窗 雙面採光 約32-33坪 B6/1F:約42坪 ◆戶型:A3、B3、A5、B5 2房1衛 開窗 單面採光 約24坪 B5/1F:約34坪 |
| 窗戶/玻璃 | 力霸或同等級強化玻璃氣密窗 |
| 電梯 | 永大或台灣三菱 15人座，1000公斤 一棟2梯 |
| 公設 | 迎賓廳、交誼廳 閱覽室、廚藝教室 健身房、兒童遊戲區 信箱區、迎賓車道 |
| 車道 | 主要車道約為6.2M>雙車道5.5M 次要車道4M>單車道3.5M |
| 地下室 | 地下二層 Epoxy地坪 車位125個 皆為平面車位 有充電設備（含預留） B1F 垃圾處理室 廚餘冷藏櫃 |
| 交屋 | 118年6月30前取得使用執照 交屋時間點會在取得使用執照後6個月內 |
| 價格 | 29~33萬/坪 2024/12 目前活動為: 正式簽約20萬 -------------- 訂簽10% 開工款2% 一樓底版完成款2% 結構體完成款2% 鷹架拆除完成款2% 使用執照申請款2% 銀行貸款75% 交屋款5% |
| 客變 | 不可 |
▲富總日日 地點
▲富總日日 區域示意圖
▲富總日日 基地
▲富總日日 銷售中心
▲富總日日 Google地圖
▲富總日日 模型(僅供參考)
▲富總日日 1F公設/夾層
▲富總日日 公設3D圖
▲富總日日 格局圖/放大
▲富總日日 A1/A7/B1/B7 家配圖
24坪2房2衛浴
房型分析(請點我)
- 2房2衛浴，空間運用佳，且有雙衛浴雙開窗。
- 獨立玄關，雙面採光。
- 梁柱皆無通過室內。
▲富總日日 A2/A6/B2/B6 家配圖
32坪3房2衛浴
房型分析(請點我)
- 32坪3房2衛浴，雙衛浴開窗。
- 格局坪數最大較為正規。
- 進門玄關需裝潢(隔擋)，可做收納規劃。
- 臥室樑柱無直接正壓床頭。
▲富總日日 A3/B3/A5/B5 家配圖
24坪2房1衛浴
房型分析(請點我)
- 24坪2房，1衛浴開窗 。
- 進門玄關需裝潢(隔擋)，進門右邊可運用。
- 主臥室樑柱無直接壓床頭問題。
▲富總日日 A8/B8 家配圖
25坪2房2衛浴
房型分析(請點我)
- 25坪2房2衛浴。
- 常見的類川字格局，獨立廚房。
- 值得一提，此房型皆無鄰房。
- 主次臥、客廳，皆採光面。
- 無玄關，雙衛浴單開窗。
▲富總日日 露臺戶 家配圖
▲富總日日 地下室
▲富總日日 區域比價
▲富總日日 公車站牌
富總日日 賞屋心得 優缺點 評價：
優點：
● 地點：
大園市區，地處大園區，往西至觀音、往南即中壢區至青埔。社區主要出口不直接正對大馬路，安全且較爲寧靜。
● 坪數/戶型：
24坪兩房一衛，客廳、臥室、廚房、陽台皆有專用採光設計，不浪費空間。25坪兩房兩衛，邊間戶型兩衛皆開窗，入口可設計落塵區。33坪三房都是邊間、雙衛浴開窗，客餐廳空間縱深足規劃不煩惱。所有戶型皆為單陽台實際又實用。
● 機能：
步出社區即主幹道，自備交通工具往大園市區飲食最近，近青埔、A18、A19等沿線，採買購物沒問題。社區最近公車站牌步行300公尺，可至中壢及大園。附近有埤塘、農場及古厝地標。
● 付款：
低簽訂20萬，低自備，低總價，付款上較於輕鬆。
缺點：
出行需要有交通工具。附近住家密集度低，適合追求寧靜住宅的人。
- 「電話：03-287-3898」
- 「富總日日預約」。
- 基地地址 : 桃園市大園區和平西路二段517號
- 以上圖為親自看屋建商提供作為心得分享，請以建商提供為主，僅供參考。
嚴重警告，以下為個人看法，慎入
● 有上網查一下資料，富總建設，當初三人小團隊，到現在的規模，想到我現在也是開始小團隊，是一個很讓人激勵效仿的故事，也希望有一天也能如此。
● 本案前的「和平西路二段」很單純，一頭往大園市區，另一邊往A19 A18 有做了一張區域示意圖。
● 在這進行場勘時，我有拿張露營椅在這體驗這兒環境，有體驗到一種輕鬆，別如市區的繁忙，可看著飛機的起降，但實際上噪音還可以接受(個人體感僅供參考)，每個區域的案子都有自己的特性，我們分享的賞屋開箱，就是要把資訊中立的說出，919打房又如何?打的是投資投機客，對於無房首購，我相信這區域的群眾，價格上是人道走廊，沒有之一。
短評(請點我)
- 富總日日位於大園區，基地位置介於青埔A19站、大園市區與客運園區中間，生活機能主要依賴大園市區與青埔重劃區。預計2029年完工，在現今房價高漲的情勢下，低總價和相對寬鬆的工程款付款時程，提供給預算較緊張的客群，一個輕鬆入手的機會，適合工作與機場有關連的自住客群或是大園區內的換屋族。
- 富總日日為中小型規模的社區大樓，一幢兩棟，地下2樓至地上10樓共計124戶住宅，管理費收取相對較低的費用，公設也很完善，有提供充電設備與預留管線槽。比較少見的規劃為一樓帶夾層的住宅戶型，二樓與八樓則有八戶露台戶可供喜歡露台的客戶做選擇。因為樓層不高，即使一層七戶但梯戶比在可接受範圍。格局規劃也不錯，多數格局的衛浴都開窗，三房戶型雙面採光樑柱外推，但要注意部分格局內有柱與壓樑情況。
短評(請點我)
- 富總日日位於大園區，周圍環境綠意盎然，車流人潮少、空氣品質好，適合喜歡簡單、寧靜生活的人。
- 該案騎車5分鐘內有國小學區，10分鐘內有國中學區，醫療資源及其餘基礎設施距離也是只需騎車10分鐘左右即可抵達，基本日常生活需求都能短時間內滿足。
- 該案格局多元，小2房到大3房都有，能滿足各種不同需求客群。其中最大特色是擁有超大露臺戶，2F及8F都有，提供了更多休閒及娛樂空間，不論是想設計屬於自己的空中花園，或是辦戶外烤肉、親友聚會，在一邊Chill同時還能保有隱私。其餘戶型也多配有工作陽台、可依用途不同來變化空間分配，靈活性高、採光佳。
- 價格方面每坪29-33萬，實屬非常親民，另外提供首付20萬，大大降低小資族、一般收入家庭負擔，讓低首付成家不再只是夢想。
