賞屋心得 | 遠傳UNI (優缺點+評價) 青埔A19|預售屋建案 | 機捷體育園區

遠傳UNI,規格表、懶人包、實際賞屋心得,在青埔A19體育園區,有機捷A19站、樂天棒球場、環球購物中心A19、以及尚未完工的桃園市兒童美術館和桃園會展中心,絕對是桃園置產的核心之一,話題還有與A18的高鐵桃園站的國泰置地廣場共同發展。
本案近A19,不但富有田園般的寧靜,同時享有都市般的生活,在地區和總價的考量下,是您可以考慮的中壢建案之一。

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★2024/07 宣告完銷。

遠傳UNI 規格表

項目內容
樓高大廳挑高7米
1F : 3.6m (露台戶)
2~11F : 3.4m
鋁板模工法,誤差低,精度高,結構安全好安心
公設比34.00%
樓板厚度樓地板厚度15cm
歐洲樂邁SPC
完成約21~25cm
廚具歐向櫥具櫃體
國際牌 IH爐具
林內倒T抽油煙機
林內烘碗機
衛浴TOTO電腦馬桶
TOTO面盆
KOHLER暖風機
整體衛浴,廠商提供全室10年防水保固
戶型兩棟、各為6戶2梯,共125戶
地上11層次、地下2層
標準層(3F~15F):
全戶贈送大金室外機主機
全戶別均質兩面採光、無暗房、衛浴均有對外窗
◆ A1、 A5、 B1、 B5約26坪 2房2衛、衛浴開窗、兩面採光無暗房
◆ A3、 B3約30坪 3房2衛、衛浴開窗、兩面採光、無暗房
◆ A2、 B2、B6、B7約34坪 3房2衛、衛浴開窗、兩面採光、無暗房
◆ A6、 A7約40坪 3房2衛、衛浴開窗、兩面採光、無暗房
玻璃/窗戶玻璃 5+5 、 6 + 6
窗框 力霸氣密窗
高級電動曬衣架
荷蘭Polltex防霾紗窗
玄關門 六合一耶魯電子鎖
水泥台灣水泥
戶數/公設◆ 1F 大廳 、包裹室、戶外兒童遊戲區、戶外端景區、人臉辨識進出
健身房、多功能空間、300坪中庭、迎賓車道、林映大道
德國格溫拜克社區淨水系統、當層排氣、雨水回收
◆ B1F 垃圾處理室、冷藏垃圾廚餘、二進式門廳、感應龍頭
機車位、汽車位均有做區分,避免混雜
◆ B1F 機車位
◆ B1F~B2F 汽車位;豪宅第二門廳規劃。
電梯日立永大電梯15人 * 2 ;SHARP醫療用空氣清淨系統
交屋2025/第一季
價格管理費暫定90元/坪;三年免付管理費
車位 : 129個 ,車牌辨識
車道8米;汽機車道區分
車位價格165、185萬
(皆為平面大車位)、(皆可安設電動車充)
客變不可 ;可選擇設計裝修
桃園市_青埔_A19_遠傳UNI_地點
▲遠傳UNI 地點
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桃園市_青埔_A19_遠傳UNI_1F
▲遠傳UNI 格局圖
桃園市_青埔_A19_遠傳UNI_格局圖
▲遠傳UNI 格局圖
  • 桃園市_青埔_A19_遠傳UNI_B1F
  • 桃園市_青埔_A19_遠傳UNI_B2F

遠傳UNI 賞屋心得 優缺點 評價:

優點:

● 交通地點:
鄰近A19捷運站,直線路程15分鐘上國道二號。

● 價格:
正A19區域近一年價格已來到單坪45-46,本案近一年成交價約落在36上下。

● 建材配備:
標配普特絲防霾紗窗,以及導入人臉辨識系統。

缺點:

● 建案旁生活機能較為欠缺,需騎車至A19捷運站周邊。

嚴重警告,以下為個人看法,慎入

in戰神短評 :

遠傳UNI,算是A19外圍一點的案子,但價格反映在地點上,在青埔A19周邊要買到3X萬的案子不多了,看了下實價登錄,可能26平的房型也許還不用一千萬(含車位),對年輕人來講負擔稍嫌小一點,125戶的社區算是剛剛好的戶數,唯一可惜就是地點了,能靠A19再近一點,也是很不錯,但價格就會上去。
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