「英倫花都」規格表、懶人包、實際賞屋心得，A7這幾年因為捷運通車，加上房價比台北、新北親民，吸引不少首購族和年輕家庭進場。郵政物流園區算是A7的外圍，周邊還有許多空地與新大樓，整體環境單純，不像市區那麼壅擠。優點是公園綠地和學校就在生活圈內，對有小孩的家庭來說相當便利，缺點是目前生活機能仍偏弱，日常採買需要往A8商圈，短期內需仰賴開車或機車。不過，相對於A8的價格帶，這裡的總價壓力更輕，算是用比較親民的預算，就能享有公園第一排和全新建案的選項。
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英倫花都 規格表
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 地板 | Johnson hardwood石塑地板 |
| 公設比 | 35.5% |
| 廚具 | 櫻花三機(瓦斯爐/IH爐、抽油煙機、洗碗機) 櫻花廚下冷熱飲水機 |
| 衛浴 | 衛浴: KOHLER免治馬桶 KOHLER暖風機 |
| 戶型 | 一層9戶(1-6F) 一層7戶(7-15F) 110戶住家，2戶店面 |
| 玻璃/窗戶 | 錦鋐氣密窗5+5mm膠合玻璃 Green Web德國防霾紗窗 |
| 電梯 | 日立永大(15人)*2座 |
| 公設 | 1F：交誼廳、健身房、兒童遊戲室、冷藏宅配室 B1F~B5F：汽車位 |
| 其他 | 當層排氣 HONEYWELL全戶淨水 紅磚隔間牆 |
| 交屋 | 約2028年Q2 |
| 價格 | 開價約55-58萬/坪 車位225-270萬 管理費約95/坪 請以建商公布為準 |
| 客變 | 不可 |
| 付款方式 | 下訂10萬 簽約10% 工程款10% 交屋5% 貸款暫抓75%，詳情依照政府規定 暫收款約25萬 |
| 基地地址 | 桃園市龜山區文桃路476巷 |
▲英倫花都 地點
▲英倫花都 街景照
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▲英倫花都 格局圖
英倫花都 賞屋心得 優缺點 評價：
優點：
•非鬧區相對安靜
•用材：紅磚隔間牆設計隔音效果佳
•公園第一排，下樓即可遛小孩
缺點：
•離A7捷運站有段距離(無步行可達的便利性)
•目前建案周遭沒有機能
•一層9/7戶隱私性相對較低
以上為親自看屋建商提供作為心得分享用，無商業用途。
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實際走訪，基地旁邊即有公園、籃球場、YouBike，環境單純。周遭還有很多空地，再往外走一點則有多處新大樓正在蓋，目前還沒什麼生活機能，生活採買得開車往A8商圈才有較多選擇。
位在A7重劃區郵政物流園區附近，正對公園第一排，步行5分鐘就能到國中小學區，開車到捷運A7站大約4分鐘，屬於中小型社。
格局規劃上，1-6樓一層9戶，7-9樓一層7戶，配置兩部電梯，梯戶比較高較擁擠，整體以18-29小坪數2-3房為主，收納空間有限，斷捨離必須做好，全棟臥室採光，可惜多數房型衛浴不開窗。
開價約55-58萬算中價位，預計117年Q2交屋，小坪數格局與特定戶型不配車位，總價負擔較低，對首購族相對友善。「英倫花都」與「長耀辰」為同一個接待中心，但長耀辰目前尚未開案，因此可看到門面雖掛著長耀辰的招牌，但裡面則是英倫花都的銷售案場，目前樣品屋尚在準備中。
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