賞屋心得|福容佳麗堡 (優缺點+評價) 桃園市小檜溪

福容佳麗堡,規格表、懶人包、實際賞屋心得,小檜溪第一案成屋銷售,想立即入住首選。規格、特色、坪效…看介紹就是沒辦法放心嗎?實際感受3米6的樓高,不用擔心配備與預售不同,也不怕樑柱被精美包裝。不論是參觀裝潢後的空間感、也可以選擇空屋讓您發揮對家的想像,看房前先來做功課再出發才更事半功倍唷。

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福容佳麗堡 規格表

項目內容
樓高一樓大廳:700cm
標準樓層:360cm
樓板厚度/牆壁15cm樓板
白磚隔間牆
廚具櫻花三機
BOSS廚房龍頭
愛惠浦廚下淨水
電器櫃
衛浴TOTO衛浴、面盆櫃
TOTO全自動馬桶(主浴)
樂奇四合一暖風機(主浴)
濕區防水180cm、乾區120cm
其他維夫拉克三合一電子鎖
立山5mm+5mm膠合玻璃氣密窗
工作陽台8mm玻璃門
電動曬衣架
長庚活水社區淨水
房型AB兩棟、一棟七戶2梯
樓層11F~地下B4F

標準層(3F~11F):
A1、B1、A7、B7
31坪、三房兩衛(主衛開窗)
客廳面中庭
A2、A6
31坪、三房兩衛(皆無開窗)
客廳面春日路
B2、B6
31坪、三房兩衛(皆無開窗)
客廳面青溪一路(大河院)
A3、A5
27坪、2+1房兩衛(皆無開窗)
客廳面春日路
B3、B5
27坪、2+1房兩衛(皆無開窗)
客廳面青溪一路(大河院)
A8、B8
27坪、2+1房兩衛(皆無開窗)
客廳面中庭
戶數/公設136戶:10戶店面、126戶住家

2F:公設區 - 健身房、兒童閱覽室...等
1F(A棟側):大廳出入口、物業櫃台、宅配室
1F(B棟側):交誼廳、住戶出口
B1F:機車位、垃圾處理室(冷藏)
B2F~B4F:汽車位(有預留線槽)
電梯15人三菱電梯
SHARP空氣清淨設備
交屋已成屋
價格標準層開價5?萬/坪(價格未定)
車位:180~210萬

管理費預估85元/坪(月)
汽車清潔費400元/月
機車清潔費100元/月
機車位一戶2個,購屋時即選位
客變不可
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▲櫥櫃王 設計師小林 Line (可點)
一品硯小林 設計開箱 (可點)

福容佳麗堡 賞屋心得 優缺點 評價:

優點:

地點:
建案大門面春日路,與大師作品比鄰而居,車道在青溪一路。
坪數/房型:
全社區3房,坪數小、總價較能負擔。B1F為全機車位是較為少見的規劃。
價格:
開價5字頭,價格優惠未知。
機能:
過馬路即是星巴克、麥當勞、車麗屋。

缺點:

面春日路側的無法避免行車吵雜聲。所有戶型皆只有一個工作陽台,多數戶型沒有室外機放置處,需犧牲工作陽台空間。無雨遮,易造成太陽直射或大雨直接打在窗戶上。

嚴重警告,以下為個人看法,慎入

in戰神短評 :

小檜溪在2023第一案看到有成屋的案子,代銷預告價格會在4字尾,實際看屋時個人是比較喜歡31坪的格局,樓高也是罕見的360CM高度,有看裝潢屋,也有看空屋,但空屋某些細節邊邊角角可能要注意一下,公設停車場都算水平中的水準,27、31坪的大小是已經現在主流,當然這種坪數的總價也比正3房正4房來的輕鬆,個人認為正三房最好的坪數約在40坪左右,還是依自己本身去考量找出適合的房子才是最準確,每個人需求不同,供參考。
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