沐樂,規格表、懶人包、實際賞屋心得,河岸第一排均兩房建案比日本製造的壓縮機還稀少,在經國重劃區首次上場;此區新開案建案皆靠經國路,唯獨這一案臨河岸實屬難得,而且還是主打首購低門檻兩房,自行車道在家門前、旁邊還有網美餐廳,早鳥即將開跑,卡位賞屋不吃虧!
★請隨時關注FB戰神、in戰神-LINE群,賞屋開箱優先發布。
★已完銷。
![](https://i0.wp.com/givemehouse.com/wp-content/uploads/2023/07/沐樂_封面_經國重劃區.png?resize=800%2C600&ssl=1)
沐樂 規格表
項目 | 內容 |
---|---|
基地 | 519坪 |
樓高 | 一樓大廳:420cm 標準樓層:320cm |
樓板厚度/牆壁 | 15cm樓板 冠軍磁磚 輕隔間 |
廚具 | 櫻花三機(IH爐) 櫻花廚下淨水 |
衛浴 | TOTO 主衛四合一暖風機 濕區防水180cm 乾區防水120cm |
其他 | 錦鴻氣密窗5mm+5mm膠合玻璃 電子鎖 BWT社區淨水 |
房型 | 一棟8戶2梯 樓層B4F~13F 全兩房戶型 26-32坪 A戶面有恆路、B戶面水岸七街 A1 31.65坪 2房2衛(客廳面南崁溪) B1 約32坪 2+1房1衛(客廳面南崁溪) A2 約28坪 2房2衛 A3、B2、B3 約26~27坪 2房1衛 A5、B5 約29坪 2房1衛(客廳面水岸二街) |
戶數/公設 | 99戶:4戶店面、95戶店家 車位:84車、99機車 |
電梯 | 永大12人電梯 |
交屋 | 2024/09 |
價格 | 汽車清潔500、機車清潔未知 管理費90元/坪 開價預估41-45萬/坪 車位約200萬 |
客變 | 不可 |
![](https://i0.wp.com/givemehouse.com/wp-content/uploads/2023/07/沐樂_地點圖_經國重劃區.png?resize=800%2C600&ssl=1)
![桃園裝潢_室內設計_小林_in戰神_優惠_系統櫃9折](https://i0.wp.com/givemehouse.com/wp-content/uploads/2024/07/桃園裝潢_室內設計_小林_in戰神_優惠_系統櫃9折.png?resize=800%2C600&ssl=1)
▲櫥櫃王 設計師小林 Line (可點)
★一品硯小林 設計開箱 (可點)
![桃園_經國_預售屋_沐樂_平面格局圖_全區](https://i0.wp.com/givemehouse.com/wp-content/uploads/2023/08/桃園_經國_預售屋_沐樂_平面格局圖_全區.jpg?resize=1024%2C727&ssl=1)
![](https://i0.wp.com/givemehouse.com/wp-content/uploads/2023/07/沐樂_外觀圖_經國重劃區.jpg?resize=768%2C1024&ssl=1)
![桃園_經國_預售屋_沐樂_平面圖_1F](https://i0.wp.com/givemehouse.com/wp-content/uploads/2023/08/桃園_經國_預售屋_沐樂_平面圖_1F.jpg?resize=1024%2C701&ssl=1)
![桃園_經國_預售屋_沐樂_格局圖_A1](https://i0.wp.com/givemehouse.com/wp-content/uploads/2023/08/桃園_經國_預售屋_沐樂_格局圖_A1.jpg?resize=1024%2C709&ssl=1)
![桃園_經國_預售屋_沐樂_格局圖_B1](https://i0.wp.com/givemehouse.com/wp-content/uploads/2023/08/桃園_經國_預售屋_沐樂_格局圖_B1.jpg?resize=1024%2C711&ssl=1)
![桃園_經國_預售屋_沐樂_停車場_B1F](https://i0.wp.com/givemehouse.com/wp-content/uploads/2023/08/桃園_經國_預售屋_沐樂_停車場_B1F.jpg?resize=1024%2C710&ssl=1)
![桃園_經國_預售屋_沐樂_停車場_B4F](https://i0.wp.com/givemehouse.com/wp-content/uploads/2023/08/桃園_經國_預售屋_沐樂_停車場_B4F.jpg?resize=1024%2C689&ssl=1)
沐樂 賞屋心得 優缺點 評價:
優點:
地點:
經國重劃區河岸第一排、長榮貨櫃第一排,享永久棟距。
坪數/房型:
全社區兩房,總價較易入手。
設計:
難得一見小坪數河岸宅,總戶數99戶的溫馨大小。
機能:
往莊敬路、南平路享有完整的覓食地圖及採買地點,往南崁購物也不遠。自行車步道就在門前,水岸走道也有空間適合休閒運動。
缺點:
近大魯閣,受不了卡丁車噪音聲需認真考慮。
- 以上圖為親自看屋建商提供作為心得分享用,無商業用途。
- 如有建商建案合作可參考 詳細說明 建商合作 | 推廣您的建案,共創雙贏
嚴重警告,以下為個人看法,慎入
in戰神短評 :
沐樂這件案,七月底左右才會正式開案,所以圖只能現場看不能給,先看看印象記下的規格表吧,待後續有圖再補上。(2023/08格局圖補圖)
一層八戶兩梯,都跟嘉璟以往近期案子很相似,這案子又是經國重劃區,小坪數有面河的,機能生活圈也是有待發展,13樓的戶數約90左右,價格也是都在行情上,說好的打房看效果而言,似乎越打越高,除了梯戶比有點不好之外,地點是還挺不錯的(幸福橋?、G12?),至少可以看河,就在等7月底看看開案後的市場反應吧。
後來平面格局圖仔細看了一下,還真的有像我們先前介紹中路重劃區的,小一品硯的感覺。
![桃園床墊_御眠窩_桃園門市_in戰神_金炫窩_柑橘窩_DM](https://i0.wp.com/givemehouse.com/wp-content/uploads/2024/07/桃園床墊_御眠窩_桃園門市_in戰神_金炫窩_柑橘窩_DM.png?resize=800%2C645&ssl=1)
▲戰神推薦 御眠窩 開箱體驗(可點)
▲桃園門市 粉絲團預約(可點)
關鍵字 : 沐樂、賞屋、心得、開箱、建案、桃園、經國重劃區
你好 請問你是直接去基地看房嗎?
因為我一直沒找到聯絡電話~~🥹
謝謝你唷
您好,之前看人說打電話去天闊,預約也可以喔,不然現場去應該也行。感謝提問。