昭揚大臻 |賞屋心得+評價優缺點|桃園中路重劃區|預售屋 -in戰神

昭揚大臻，規格表、懶人包、實際賞屋心得，近幾個月來昭揚在桃園各區建案頻開，您是否與八德、藝文、大竹、小檜溪各案擦身而過？昭揚來了再度來到中路，本案位於餐廳林立的正光路靜巷，三大公園中間，快來看完戰神這篇重點整理，手刀預約還有機會唷～

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昭揚大臻 規格表

項目	內容
樓高	大廳 : 455cm 標準層：320cm
公設比	34.35%
地板	樓板厚度 - 15cm 美國杜邦SPC
廚具	德國LEICHT櫥具櫃體 林內牌 雙口玻璃檯面爐 義大利GLEMGAS壁掛式抽油煙機 義大利GLEMGAS全嵌式洗碗機 CSK伸縮水龍頭 立陶宛AQUASANITA花崗石水槽
衛浴	全室防水180cm 主臥TOTO全自動馬桶 SHIN LUNG浴缸 德國Villeroy&Boch 衛浴銅瓷器 Panasonic浴室暖風乾燥機
戶型	兩棟、單層三戶一梯 一樓店面、公設 地上15F、地下3F 店面 - 8戶 住宅 - 84戶2梯(標準層4F~14F) 坪數 - 27～50坪 型別 ◆A1戶：50坪4房 雙衛浴開窗、三面採光 ◆A2戶、B2戶：27坪2房 雙衛浴無開窗、單面採光 ◆B1戶：38坪3房 雙衛浴開窗、三面採光 ◆A3戶、B3戶：36坪 雙衛浴、單衛浴開窗、雙面採光
窗戶/玻璃	力霸氣密窗 5+5mm LOW-E玻璃
電梯	崇友電梯15人*1
地下室	B1F：垃圾處理室、機車位、汽車位 B2F~B3F：汽車位
其他	台灣水泥、東和鋼鐵 車道寬度550-350 1F：大廳、吧檯、健身房...等公設
交屋	2027Q1
價格	價格-開價57-62 請以建商公布為準
客變	可

▲昭揚大臻 地點/機能

▲昭揚大臻 基地

▲昭揚大臻 Google地圖基地

▲昭揚大臻 基地空拍影片

▲昭揚大臻 銷售中心

▲昭揚大臻 模型(僅供參考)

▲昭揚大臻 格局圖

▲昭揚大臻 A/B棟放大圖

▲昭揚大臻 1F

▲昭揚大臻 家配圖

房型分析(請點我)

• A1 :
• 三面採光，客廳、主臥窗戶可享景觀。
• 獨立玄關，廚房、餐廳、客廳寬廣。
• 臥室皆無緊鄰隔壁房型。
• 主次臥梁柱設計良好無壓床。

• B1:
• 與A3/B3大致相同。
• 不同之處為次臥坪數較大、客衛浴開窗。
• 但第二次臥梁柱過床頭，需裝璜修飾即可。

• A2 / B2:
• 總價最低的房型，屬於川字房型。
• 單面採光，主次臥，大小相仿。
• 小坪數有雙衛浴但無開窗。
• 開放式廚房與客廳穿透感大，並有獨立陽台。

• A3 / B3:
• 雙面採光，客廳、主臥窗戶可享景觀(B3被對面大樓案擋到)。
• 獨立玄關，但臥室有走道。
• 主臥無梁柱通過。
• 衛浴與隔壁互相靠著，無噪音困擾。

▲昭揚大臻 區域比價

昭揚大臻 賞屋心得 優缺點 評價：

優點：

●　地點：
正光路第二排，主要出入口位於靜巷，臨近三大公園卻不用擔心公園噪音。
●　坪數/戶型：
27～50坪二至四房，滿足各類家庭需求，坪數規劃足，無虛坪設計給你不委屈的室內空間。
●　機能：
現階段中路發展皆已成熟，學區、交通、生活採買樣樣不缺。

缺點：

●　基地形狀為凸字，臨近空地未來若開發、影響低樓層採光。

• 「電話：03-3025578」
• 「昭揚大臻FB 」「昭揚大臻預約」。
• 「昭揚大旭」「昭揚天籟」「昭揚大興」賞屋心得。
• 以上圖為親自看屋建商提供作為心得分享，請以建商提供為主，僅供參考。

嚴重警告，以下為個人看法，慎入

in戰神短評 :

「昭揚大臻」位於桃園區的中路重劃區，昭揚建設在中路也算是相當多案子在此推出，原以為桃園土地逐漸飽和開發，但近期小檜溪、A20、大有都有看到基地位置。
本案附近有兩間燒肉店，因我本人對於餐廳味道特別敏感，特地前往基地體驗，在燒肉店附近味道倒是還好，但接近排風油煙處理，有聞到味道，一離開排風處，前往基地位置則無味道。
這次有特別詢問，昭揚建設銷售模式上有改善，不像前幾案未公開即完銷，一般預約客也能夠買到，也有保留不錯的樓層戶別，代表有聽見大家的心聲。