賞屋心得 | 尊勝白金濤苑 (優缺點+評價) | G12捷運 | 桃園經國區 – in戰神

尊勝白金濤苑,規格表、懶人包、實際賞屋心得,河岸宅、公園宅因為得天獨厚景觀及較佳棟距,保值及獨特性長久不墜。想買桃園區、看膩小三房、希望無限棟距、夢想住家河岸第一排、又不想塞車塞到天荒地老…資金還捏的下去的朋友們,來經國重劃區讓你有意想不到的收穫?

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尊勝白金濤苑 規格表

項目內容
樓高1F大廳:640cm
標準層:320cm
地板/牆面馬克貝里80cm*80cm磁磚地板
樓板厚度18cm
濕式輕隔間牆
廚具LG人造石檯面
林內隱藏式抽油煙機、雙口爐
BOSCH洗碗機
衛浴Laufen 瑞士進口衛浴
Grohe 淋浴系統
乾區防水120cm
濕區防水180cm
戶型兩棟、14樓
三戶兩梯
共78戶住家、9店面

標準樓層3F~14F:

◆ 三房兩衛-A3/B3,39.9坪
單陽台、衛浴皆開窗,客廳、主臥面中庭

◆ 三房兩衛-A2/B2,44.9坪
雙陽台、衛浴皆開窗、主臥四件式(有浴缸),面河岸

◆ 四房兩衛-A1/B1,51.22坪
雙陽台、衛浴皆開窗、主臥四件式(有浴缸),面河岸
電梯FUJITEC 富士達電梯12人
SHARP 空氣清淨機
地下室B1F-機車位、汽車位、垃圾處理室
B2F~B3F-汽車位
其他電子鎖
DURGO 吸氣閥、總存水彎
當層配管
LIFEGEAR樂奇新風機
中華氣密窗6mm+6mm膠合玻璃

公設: 大廳/信箱區/健身房/交誼廳/
冷凍宅配室/兒童遊戲室(戶外)
交屋2026年Q1
價格現開價約52~54萬/坪
早鳥優惠46~50萬/坪

車位
B1F:230萬
B2F:220萬
B3F:210萬
請以建商公布為準

管理費:95元月/坪
客變不可
尊勝白金濤苑_桃園市_經國重劃區_G12捷運_封面

▲尊勝白金濤苑 地點

尊勝白金濤苑_桃園市_經國重劃區_G12捷運_基地

▲尊勝白金濤苑 基地

尊勝白金濤苑_桃園市_經國重劃區_G12捷運_基地1

▲尊勝白金濤苑 基地

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尊勝白金濤苑_桃園市_經國重劃區_G12捷運_模型

▲尊勝白金濤苑 模型

尊勝白金濤苑_桃園市_經國重劃區_G12捷運_格局圖

▲尊勝白金濤苑 格局圖

尊勝白金濤苑 賞屋心得 優缺點 評價:

優點:

● 地點:
經國重劃區面河岸首排,B棟臨經國路,同安派出所正隔壁,過馬路就是經國轉運站。
● 坪數/房型:
三房40~44坪、四房51坪,現下預購屋稀有寬裕坪數。40坪三房沒有前陽台坪數實在、44坪以上面河配置佳,所有戶型衛浴開窗,自住最愛格局。
● 機能:
飲食往莊敬路、南平路,居家採買最近經國家樂福,百貨家居採購到南崁也不遠。交通臨國道一號,轉運站也有多班北上客運。區內無文小、文中規劃,可就近至既有學區就讀。
● 休閒:
河濱自行車道在自家前,道路獨立規劃較安全,不同季節的河岸景緻十分有特色。

缺點:

● 該段南崁溪較常有異味;雖多班國道客運但位於上高速公路前最後一站,常常無空位,須等較多班次。幸福路橋開通直上G12、煉油廠轉型、長榮貨櫃區遷移…目前皆無預定時間請耐心等待。

嚴重警告,以下為個人看法,慎入

in戰神短評 :

尊勝白金濤苑,2021第一個看的案子就是經國重劃區,那時候說的幸福橋到現在還沒影子,G12捷運站會不會到時候變得跟經國重劃是兩個世界呢?優缺點都寫在上方了。
三戶兩梯的配置很不錯,社區算中小型,物業方面應該沒問題,價錢也沒有頂破天花板,早鳥價格算不錯,後方有交通警局,我個人體驗也常去那逛逛,沒啥聽到警車聲音,經國人們阿~多支持一下自家地區要團結,未來也是個重要的地區發展。
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