南法普羅旺斯，規格表、懶人包、實際賞屋心得，購屋熱潮未歇，行情持續看漲ing，小檜溪新案跟隨主流，入門款兩房少不了外，還端出單坪開價50萬以上的大三房，為麗寶的南法系列接下來推案：蒙地卡羅與霞慕尼試水溫？優秀樓高、地點算中上，就看各位買不買單囉～
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麗寶南法莊園-普羅旺斯 規格表
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 樓高 | 1F大廳：550cm 標準層：350cm |
| 樓板厚度/牆面 | 樓地板厚度17cm SPC、隔音墊 濕式輕隔間牆 |
| 廚具 | 林內抽油煙機、三口爐、烘碗機 配備防火門 |
| 衛浴 | 國際牌換氣暖風乾燥機 |
| 戶型 | 四棟、12/13樓 A/B棟單層兩戶一梯 C/D棟單層四戶兩梯 共134戶住家、5店面 露臺戶2F 標準樓層3F~12/13F： ◆ A1/A2-約48坪 3房2衛，雙陽台、雙衛浴開窗、三面採光 ◆ B1/B2-約43坪 3房2衛，雙陽台、雙衛浴開窗、三面採光 ◆ C2/C3/D2/D3-約28坪 2房1.5衛，單陽台、雙衛浴開窗、雙面採光 ◆ C1/C5/D1/D5-約33坪 3房2衛，單陽台、衛浴不開窗、雙面採光 |
| 電梯 | 三菱電梯15人、17人 配備地震感知系統 |
| 地下室 | 車道寬度：約500cm B1F-身心障礙車位、機車位、冷藏垃圾處理室 B2F～B4F-汽車位 |
| 其他 | 管理費一坪90元/月 汽車清潔費500元/月 機車清潔費100元/月 一戶配2個機車位 28及33坪可不購車位 43坪需購1車位 48坪需購2車位 |
| 交屋 | 2024年12月 |
| 價格 | 開價52～56萬/坪 早鳥優惠: 28坪/33坪總價折30萬 43坪/48坪總價折45萬 可選家電大禮包 (電視、洗脫烘、冰箱、微波爐、熱水器\淨水器) 或大金室外機2選1 車位 B4F:210萬 B3F:220萬 B2F:230萬 以上請以建商公布為準。 |
| 客變 | 不可 |
▲南法普羅旺斯 實地照片
▲南法普羅旺斯 1F
▲南法普羅旺斯 格局圖
▲戰神推薦 林空間小林 Line (可點)
★一品硯小林 設計開箱 (可點)
▲南法普羅旺斯 家配圖
麗寶南法莊園-普羅旺斯 賞屋心得 優缺點 評價：
優點：
● 地點：
東門溪第一排，大門及車道面青溪一路，店面側正對公幼預定地。
● 坪數/房型：
28坪大兩房、33坪經濟三房、43坪正三房、48坪大三房格局皆有，特別推薦兩房雙衛浴開窗給小資族，樓高3米5居家空間舒適；有預算者可選43坪及48坪面東門溪享棟距。
● 機能：
與其他小檜溪重劃區建案相同，享鄰近市區機能；公車、國道客運、捷運G09站、火車站…多種交通選擇方式。
缺點：
東門溪尚未美化與整治完成，兩面臨路路幅較小、左右與臨案相近。
- 以上圖為親自看屋建商提供作為心得分享用，無商業用途。
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嚴重警告，以下為個人看法，慎入
in戰神短評 :
小檜溪有一陣子沒有推新案，近期看到麗寶可能連續推案，這次來蒙地卡羅的成屋裡看普羅旺斯，D1、D2房型看起來總價年輕人可能比較能負擔?(我太難了…)
地點上也是靠捷運G09比較近，但走過去的路很不友善就是，前有青溪路後日光路，附近有個小公園+土地公廟，價格上沒有預想中的突破新價，話說中路的寶佳近期也開至5X萬了，各地區都有價格跳漲情況，小檜溪則需再繼續觀察。
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關鍵字 : 普羅旺斯、益騏、小檜溪、賞屋、心得、開箱、建案、預售屋、桃園、賞屋、麗寶、麗寶南法莊園-普羅旺斯
請問戰神個對於兩房格局中，次臥臨電梯有什麼看法，會不會真的很吵？
抱歉，晚回
我買在中路的房子也是臨電梯，等我入住後實際再來分享一下
親身體驗比較有說服力，感謝
請問您：中路重劃區最近有的新建案，價格很貴，6字頭，中路適合自住嗎？
中路就是純住重劃區喔
新的案子好像沒有便宜的…